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[市場動態] 獨家:8月預計30余盤開盤 剛需盤搶灘傳統城市

2012-07-31搜房網
??????? 隨著首套房貸政策松動、降息等政策環境改善,一二線城市積壓剛性需求以及部分改善性需求將繼續得到釋放,據統計,7月,全國主要城市的商品房簽約再創新高,包括北京、上海、廣州在內的一線城市均呈“高歌猛進”態勢,杭州亦然。
?????? 7月份歷來是樓市銷售的淡季,顯然,今年非常特殊,自3月打開剛需市場之后,杭州成交逐月遞增。有數據顯示,本月的前三周,每周推盤數量均在10個以上,而最后一周更將這一波開盤風暴推向了最高潮。據不完全統計,最后一周共有17個樓盤開盤,推出房源近3300套,成為2012年以來開盤數量最多、房源供應量最大的周末。
推盤房源本身所具有的稀缺性,加上能夠順應市場適時調價,讓上市房源得到了及時而迅速的“消化”。繼6月樓市的火爆行情之后,7月以來杭州樓市絲毫沒有降溫的跡象,反而更加炙手可熱,這也使得更多的開發商希望抓住時機順勢加推房源,8月的杭州樓市之戰還未正式打響,就已風生水起。
8月預計30余盤開盤
2012年8月開盤預告
項目名稱 預計開盤時間 開盤套數 預估均價(元/平)
江干區
遠洋心里* 8月中下旬 待定? 待定?
康恒悅麒美寓 8月11日 13號樓188套 17000
濱江曙光之城 8月初 3號樓68套 待定
濱江金色黎明 8月初 8號樓90套 待定?
下城區
綠城蘭園 8月初? ?3號樓 32000
拱墅區
新華園* 8月下旬 6號樓 40000
下沙區
盈都攬悅* 8月底9月初 待定? 待定?
金隅江城府? 8月底9月初 待定? 待定?
西湖區
西溪誠園致誠苑 8月 80套 19000
西溪壹號* 8月 寫字樓 待定
金地自在城? 8月 待定 16000
富越香溪? 8月 待定 16000
濱江區
鉑金名筑* 8月 1、2、10#
共275套
待定
寰宇天下 8月初 待定 待定
東和時代 8月 待定 待定
積家 8月 待定 待定
余杭區
翡翠城靈峰苑 8月上旬 56套房源 待定?
雍熙山* 8月 136套特價房 待定?
九悅印象* 8月底 118套 8599元/㎡起
華元愛丁郡 8月 待定? 待定?
恒厚陽光城* 8月 26、27號樓 待定?
耀達金鼎陽光 8月 ?4號樓? 最低61.8萬
復地又一城* 8月 待定 待定
贊成香頌 8月 待定 待定
綠城藍庭 8月 ?51套 待定
廣大同城印象 8月 待定 待定
中港金岸提香 8月 待定 待定
大華海派風范 8月 待定 待定
蕭山
科爾南城嘉園 8月 2號樓 7200元/㎡起?
綠都四季華庭 8月 10、16號樓 待定
富陽
大家小墅 8月 待定 待定
(帶*為新盤 以售樓處信息為準)
????? 據搜房網數據監控中心統計,截至7月29日,杭城以及周邊地區預計將有31個樓盤于8月份開盤,分別為江干區遠洋心里、康恒悅麒美寓、濱江曙光之城、濱江金色黎明,下城區綠城蘭園,拱墅區新華園,下沙區盈都攬悅、金隅江城府,西湖區西溪誠園致誠苑、西溪壹號、金地自在城、富越香溪,濱江區鉑金名筑、寰宇天下、東和時代、積家,余杭區翡翠城靈峰苑、雍熙山、九悅印象、華元愛丁郡、恒厚陽光城、耀達金鼎陽光、復地又一城、贊成香頌、綠城藍庭、廣大同城印象、中港金岸提香、大華海派風范,蕭山區科爾南城嘉園、綠都四季華庭以及富陽的大家小墅。
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