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[土地資源] 余杭15萬方商住旅游用地取消出讓

2011-08-03
??????? 杭州市國土資源局余杭分局消息顯示,原定于8月5日掛牌出讓的余政儲出[2011]53號地塊,因該地塊出讓條件有變,現撤銷余政儲出[2011]53號地塊國有建設用地使用權掛牌出讓公告,待該地塊出讓條件調整后,將另行公開出讓。

  昨日,余杭運河新城核心區商住地出讓遇冷成交,6月份,余杭兩宗地塊流拍,種種跡象表明,余杭土地市場的冷已經是不爭事實。本次出讓的53號地塊可建面積達15萬方,屬于規模地塊,“出讓條件”因何種原因調整,撤銷后會以何種“條件”再度公告?值得關注。

???????????????????????????????????????????余政儲出【2011】53號地塊情況表

地塊編號 地塊坐落 出讓面積(㎡) 用途 容積率 可建面積(㎡) 起始價(萬元) 樓面起價(元/㎡)
余政儲出【2011】53號 鸕鳥鎮白沙塢,東至鸕鳥鎮雅城村土地;南至鸕鳥鎮雅城村土地及河流;西至鸕鳥鎮雅城村土地;北至鸕鳥鎮雅城村土地 138982 商業、旅游、居住 1.0-1.1 152880.2 11675 764




?????? 原定8月5日出讓的余政儲出【2011】53號地塊,坐落于“浙江省蜜梨之鄉”余杭區鸕鳥鎮,距杭州主城區約40公里,位于鸕鳥大道以北,杭長高速以西。該地塊為商住、旅游用地,出讓面積138982㎡(208.5畝),可建面積152880㎡,起價11675萬元,樓面價764元/㎡。




余政儲出【2011】53號地塊位置圖

  據住在杭州網記者了解,鸕鳥鎮在08年和10年分別有兩塊旅游用地出讓,成交樓面價為414元/㎡和558元/㎡,競得人為杭州山溝溝旅游度假有限公司和杭州阿湯生態農業開發有限公司。



背景鏈接:

  鸕鳥鎮地處杭州最西北山區,毗鄰竹鄉安吉,距離杭州主城區約40公里,素有“浙江省蜜梨之鄉”的美名。地塊交通較為便利,杭長高速公路臨近竣工,通車之后即可于杭州城西紫金港路無縫對接,大大縮短地塊與主城區的距離。地塊周邊資源豐富,生態環境優良。四周峰巒疊嶂,群山蒼翠,植被覆蓋率95%,形成了與周邊環境不同的獨特的“康樂型”氣候環境。




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